Kredit Bangun Rumah Syariah

Dalam ajaran islam, riba adalah hal yang tidak diperbolehkan alias haram.

Pengertian riba ini tak hanya mencakup aktifitas bank dan kredit.

Padahal, kini untuk mendapatkan sebuah rumah cara yang paling mudah untuk ditempuh adalah dengan cara kredit atau KPR.

Lalu bagaimana solusi untuk masalah ini? Apakah ada alternativ lain?

Jangan khawatir, kini ada kredit bangun rumah syariah.

Anda masih bisa tetap melakukan kredit dengan aman tanpa takut terkena riba.

Salah satu yang paling berbeda adalah mengenai akadnya.

Dengan akad dan niatan berbeda, maka hal yang ditakutkan bisa ditanggulangi.

Untuk penjelasan lebih lanjut, Anda bisa simak penjelasan di bawah ini.

Tentang Kredit Bangun Rumah Syariah

1. Jual – Beli

kredit bangun rumah bank syariah
sumber: https://cdn.moneysmart.id/

Pada kredit syariah, prinsip jual beli menggunakan prinsip murabahah.

Artinya adalah saat membeli, customer akan mengangsur sejumlah uang per bulan tanpa dikenakan bunga.

Lalu darimana pihak penjual dan bank mendapat untung? Untung akan didapatkan dari harga jual yang telah ditetapkan Bank.

Dalam KPR syariah ini Anda diperbolehkan untuk melakukan pelunasan sebelum masa kontrak berakhir.

2. Tidak Ada Pinalty

kredit renovasi rumah bank syariah
sumber: https://www.syariahmandiri.co.id

Bank syariah dikenal tidak menerapkan penalty untuk nasabahnya.

Bank akan menerapkan KPR iB Islamic Banking dengan berbagai macam penawaran.

Diantaranya adalah KPR iB kepemilikan bertahap, KPR iB sewa beli, KPR iB sewa, dan juga KPR iB jual beli.

Yang saat ini banyak dipakai adalah yang menggunakan skema sewa – beli dan juga jual – beli.

3. Skema Sewa Beli

kredit rumah syariah tanpa dp 2018
sumber: https://sikapiuangmu.ojk.go.id

Jalan ini membuat customer bisa memiliki rumah yang dikreditkan setelah masa sewa berakhir.

Jadi pada tahap awal akad, bukan diniatkan untuk membeli, namun menyewa.

Setelah kurun waktu tertentu sesuai dengan perjanjian maka rumah bisa menjadi milik pribadi.

Contoh : Ali membeli rumah dengan dapur minimalis dengan biaya sewa Rp 1,5 juta setiap bulan.

Akad disepakati selam 15 tahun.

Sehingga setelah 15 tahun tersebut berakhir maka rumah akan menjadi milik Ali.

4. Skema Jual Beli

bunga kredit rumah bri syariah
sumber: https://www.lamudi.co.id

Hampir mirip dengan jual beli biasa, harga akan ditetapkan di awal perjanjian.

Hal ini akan membebaskan Anda dari perubahan angsuran jika terjadi kenaikan suku bunga di pasaran.

Jadi angsuran tetap selama jangka waktu yang sudah ditentukan.

Contoh : Aminah membeli rumah seharga Rp 100juta dengan jangka waktu angsuran 5 tahun.

Dari sini Bank akan mengambil untung dan berlaku seperti layaknya distributor pada perdangan biasa.

Bank mengambil untung Rp 50juta.

Jadi, angsuran Aminah setiap bulan Rp2,5 juta tanpa harus merubah jumlah jika suku bunga bank naik.

5. Kelebihan KPR Syariah

akad kredit rumah syariah
sumber: https://www.kawasanrumahsyariah.com

Dengan mengambil cara ini, Anda bisa mendapat keuntungan.

Selain terhindar riba, Anda bisa mendapatkan cicilan yang bersifat tetap, uang muka lebih ringan, tidak terpengaruh suku bunga pasaran yang cenderung naik setiap tahun, dan proses pun lebih cepat.

Semua transaksi bersifat syariah dan sesuai nilai islam.

Menarik bukan? Nah, segera tilik rumah impian Anda di https://insinyurbangunan.com/.

Wujudkan dan miliki sebagai investasi hingga masa tua Anda dengan halal.

6. Syarat KPR Syariah

kredit agunan rumah syariah
sumber: http://www.berliansyariahgroup.com

Ada beberapa persyaratan yang wajib untuk Anda sebagai calon debitur, diantaranya: Anda merupakan karyawan tetap dengan masa kerja setidaknya 2 tahun, jika Anda wiraswasta maka minimal Anda berpengalaman selama 3 tahun, usia serendah – rendahnya 21 tahun dan maksimal 65 tahun, serta memenuhi persyaratan untuk polis asuransi jiwa.

7. Bank KPR Syariah

bunga kredit rumah bni syariah
sumber: https://cdn.moneysmart.id

Beberapa bank yang bisa diajukan kredit dalam KPR Syariah ini diantaranya BNI Syariah KPR, BII Syariah KPR, Mandiri Syariah KPR, BCA Syariah KPR, dan BTN Syariah KPR.

Informasi di atas sudah mencakup hampir seluruh perihal mengenai kredit bangunan rumah syariah.

Pertimbangkan penawaran ini ya! Hidup akan lebih nyaman dengan rumah idaman dan halal.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *